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Etagenwohnung in Frankfurt-Riedberg

Charmante 2-Zimmer-Wohnung, schöne Raumaufteilung, Balkon und Stellplatz, ruhig gelegen – Erbpacht

60438 Frankfurt, Riedberg
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 39327752

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Verfügbar ab: 11.1.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.742,42 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 185,55 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Erbpacht Wohnung p.Monat: 57,51 €
Erbpacht Außenstellplatz p.Monat: 15,26 €
Erbpacht WEG p.Monat: 5,14 €
Erbpacht p. Monat gesammt: 77,91 €

Hausgeld: 349 € (inkl. Rücklage 74 €)

Der Seele Raum geben, so entstand der Entwurf und die Grundrissgestaltung dieses Mehrfamilienhauses in einer angenehmen und sehr ruhigen Wohnlage von Kalbach-Riedberg.
Die Grundrissplanung der Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss befindet, vermittelt Großzügigkeit und Wohnkomfort, die klare, funktionelle Gliederung unterstreicht den modernen Lebensstil. Die Anordnung der Fenster und Glasflächen sichern viel Licht, viel Sonne und viel Freiheit.

Bereits der Eingang zur Wohnung zeigt Bewegungsfreiheit und die Übergänge zur Küche und zum Wohn- und Essbereich sind fließend. Wohnen, Essen und Küche bilden eine harmonische Einheit mit kurzen Arbeitswegen. Die individuelle Raumaufteilung erfüllt alle Voraussetzungen, um für Singles oder Paare begehrenswert zu sein. Diese attraktive Planung erzeugt pure Lust, rundum eine Wohlfühlwohnung mit anspruchsvollen und außergewöhnlichen Akzenten.

Ein Highlight ist die Einbeziehung des großen Balkons in das Lebensgefühl dieser Wohnung.

Im Kellergeschoss steht Ihnen noch der eigene Kellerraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Eine sympathische Nachbarschaft spricht ebenfalls für diese attraktive Immobilie.
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Lage

60438 Frankfurt
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Frankfurt Riedberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.552,75 €/m² in Frankfurt - Riedberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.431,93 €/m².

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