Doppelhaushälfte zum kaufen in Rumohr

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus zwei direkt nebeneinanderliegenden Doppelhaushälften, die gemeinsam auf einem Grundstück gelegen sind und nun als Einheit erworben werden können.
Diese besondere Konstellation eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Die erste Doppelhaushälfte stammt ursprünglich aus den 1950er Jahren und wurde im Zuge eines Anbaus im Jahr 1982 zur Doppelhaushälfte erweitert. Umfangreiche Renovierungen im Jahr 1989 sowie eine weitere Modernisierung im Jahr 2018 sorgen dafür, dass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und einzugsfertigen Zustand präsentiert. Auf rund 104 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, Küche und Bad und bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Familien. Von dem Doppelcarport sind es nur wenige Schritte zum Hauseingang. Im Inneren empfängt Sie ein Windfang, der in einen zentralen Flur übergeht. Von hier aus erschließen sich das helle Esszimmer als verbindendes Element zwischen Küche und Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Ein angrenzendes Büro ergänzt den Wohnbereich harmonisch. Der erweiterte Vollkeller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen für Hobbys, Werkstatt oder Vorräte. Der Garten ist aktuell in zwei Bereiche unterteilt und ermöglicht sowohl entspannte Stunden im Freien als auch Platz für Spiel und Freizeit.

Die zweite Doppelhaushälfte wurde wie bereits erwähnt 1982 neu errichtet und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Garten. Auch diese Immobilie wurde in Teilen zuletzt 2018 modernisiert. Beispielsweise waren neue Fenster auf der Westseite, eine erneuerte Küche sowie die Modernisierung des Gäste-WCs Teile der Arbeiten. Aktuell präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäß gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 102 m² umfasst 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC und Badezimmer und wird durch einen wohnähnlich ausgebauten Keller mit Tageslicht sinnvoll ergänzt. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, der als ruhiger Rückzugsort oder Treffpunkt für gesellige Stunden dient. Im Untergeschoss stehen zusätzlich zwei flexibel nutzbare Räume, eine weitere Küche sowie ein Duschbad zur Verfügung. Bis auf zwei Räume ist hier ebenfalls Fußbodenheizung vorhanden. Der Keller ist sowohl über das Haus als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar.
Dieses Gesamtangebot aus zwei benachbarten Doppelhaushälften bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Flexibilität, Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.