Immobilie in Stuttgart-Stammheim
Objekt nicht gefunden
Wolle-Kriwanek-Straße
70439 Stuttgart, Stammheim
70439 Stuttgart, Stammheim
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- Kaufpreis
- 400.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 98.3 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39337305
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 98.30 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.069,18 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 193,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese teilmodernisierte und gepflegte 4-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses.
Das Haus wurde 1984, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Walmdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung von 2006, Holzfenstern mit Rollläden, SAT-Anlage sowie Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice.
Im Erdgeschoss des Hauses wohnt eine Mieterin, die für Unruhe in der Gemeinschaft sorgt.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 193 kWh/(m²*a). Der Energieausweis ist zum 01.2025 abgelaufen. Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz in der benachbarten Tiefgarage sowie ein ca. 15 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Der Rücklagenstand zum Ende 2024 beträgt ca. 10.000 EUR. Aktuell sind keine wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum geplant.
Das Haus wurde 1984, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Walmdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung von 2006, Holzfenstern mit Rollläden, SAT-Anlage sowie Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice.
Im Erdgeschoss des Hauses wohnt eine Mieterin, die für Unruhe in der Gemeinschaft sorgt.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 193 kWh/(m²*a). Der Energieausweis ist zum 01.2025 abgelaufen. Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz in der benachbarten Tiefgarage sowie ein ca. 15 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Der Rücklagenstand zum Ende 2024 beträgt ca. 10.000 EUR. Aktuell sind keine wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum geplant.
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Lage
Wolle-Kriwanek-Straße70439 Stuttgart
Stuttgart Stammheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.219,22 €/m² in Stuttgart - Stammheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.178,07 €/m².
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