Einfamilienhaus zum kaufen in Norderstapel

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit Mieteinnahmen in Höhe von 480,00 € / Monat eine solide Grundlage für ein Investment.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m² auf einem rund 254 m² großen Grundstück. Die Grundstruktur des Gebäudes ist solide, und einige wesentliche Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Das Dach und die Hauseingangstür wurden 2025 erneuert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Diese verfügt über eine kleine Speisekammer. In dem geräumigen Duschbad befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das helle Schlafzimmer hat eine gute Größe von ca. 20 m² Wohnfläche.
Ein Abstellraum, in dem sich die Ölheizung aus dem Jahre 1993 (neuer Brenner 2008) befindet, runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eines davon mit kleiner Pantryküche, sowie ein Duschbad zur Verfügung.

Nachfolgend erhalten Sie die wichtigsten Daten auf einen Blick.

Baujahr: ca. 1950 (nicht bekannt)
Bauweise: massiv
Wohnfläche: ~ 118 m²
Grundstücksgröße: 254 m²

Dacheindeckung: Blech
Jahr der Dacheindeckung: 2025

Heizungsart: Ölheizung
Baujahr: ca. 1993, Brenner 2008

Material der Fenster: Kunststoff (doppeltverglast)
Baujahr der Fenster: ca. 1995

Fußbodenbeläge: Fliese, Laminat, PVC