Terrassenwohnung in Wiesbaden-Dotzheim

DRAUSSEN GENIESSEN. DRINNEN WOHLFÜHLEN – MODERNES WOHNEN MIT TERRASSE UND GARTEN

Terrassenwohnungen mit eigenem Garten sind äußerst gefragt und selten verfügbar. Hier bietet sich Ihnen also eine besondere Gelegenheit, denn es erwartet Sie eine hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse und wunderschönem Garten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnanlage selbst besteht aus mehreren, architektonisch aufeinander abgestimmten Gebäuden, die einen modernen und gepflegten Eindruck vermitteln. So entsteht ein optisch harmonisches Wohnumfeld, das einen angenehmen Gesamteindruck hinterlässt.

DIE LAGE – GRÜN. URBAN. GUT ERREICHBAR.

Das Wohnviertel befindet sich am Stadtrand von Wiesbaden, eingebettet zwischen den Stadtteilen Dotzheim, Schierstein und dem Freudenberg. Die Lage vereint eine hervorragende Anbindung mit einem hohen Maß an Freizeit- und Erholungsqualität. Angrenzende Felder und Streuobstwiesen laden zum Radfahren, zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Durchatmen ein. Das ideale Wohnumfeld für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen.

DIE WOHNUNG – EIN ORT ZUM ANKOMMEN.

Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 88 m² bietet die attraktive Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die komfortable Fußbodenheizung, die sich in jedem Raum individuell regulieren lässt, schafft ein besonders angenehmes Raumklima. Eichenparkett sorgt in allen Wohn- und Schlafräumen für eine warme, einladende Atmosphäre. Das hell geflieste Tageslichtbad bietet eine Wanne mit Duschabtrennung, Waschbecken und WC, und die zusätzliche Handtuchheizung sorgt für das gewisse Extra an Komfort. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden und eine effiziente Wärmedämmung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche ist das Herzstück der Wohnung. Hier sorgen bodentiefe Fenster für ein angenehmes Wohnambiente und öffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Von hier aus führt der Weg direkt auf die großzügige, geschützte Sonnenterrasse, ein wunderbarer Ort zum Entspannen und um laue Sommerabende stimmungsvoll ausklingen zu lassen.

Angrenzend an die Küche befindet sich der äußerst praktische Hauswirtschaftsraum. Neben den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet er zusätzlichen Stauraum und schafft so Ordnung im Alltag.

Auch Ihr Auto hat hier sein Zuhause, denn in der hauseigenen Tiefgarage steht ein Stellplatz (gegen Aufpreis) für Sie bereit.

UNSER FAZIT:

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage suchen, diese Wohnung vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine naturnahe Lage, eine zeitgemäße Ausstattung und ein klug geplantes Grundrisskonzept.

Sie ist daher ideal für Paare, Familien oder Singles mit Anspruch, die urbanes Leben und die Nähe zur Natur gleichermaßen schätzen.

Ganz gleich, ob Sie eine Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage suchen: Diese ansprechende Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Eine naturnahe Lage, eine moderne und zeitgemäße Ausstattung sowie ein gut durchdachtes Grundrisskonzept.

NEUGIERIG?

Schön, dass wir Ihr Interesse wecken konnten. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Senden Sie uns noch heute Ihre Kontaktanfrage, und wir melden uns zur Terminabstimmung bei Ihnen – Ihr Traum von einem perfekten Zuhause wartet auf Sie!