Etagenwohnung in Büsum

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Büsum, ideal sowohl für Familien oder Paare, welche eine wunderbare Kombination aus Komfort und Lage bietet. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von 54 Quadratmetern. Zu den besonderen Annehmlichkeiten zählen ein Balkon mit Blick auf den Deich, ein Kamin sowie natürlich das dritte Zimmer. Parkplätze und Fahrradständer sind vorhanden. Die Lage besticht – so sind es lediglich 100 Schritte zum Deich, direkt an der Perlebucht. Die Haltestelle des „Krabbenexpress“ ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt sowie zahlreiche Restaurants, sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar.

Genießen Sie Büsum mit seinem lebendigen Ambiente und seiner Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Groß & Klein. Ob Kletterhalle oder Adventure Golf, das Wellenbad Meereszeit oder das Kino im Wattenhus - Schietwedder gifft dat nich. Und wenn die Sonne scheint, bieten Nordsee und die Perlebucht alles, was das Herz begehrt: vom Buddeln im Sand bis zur Halse auf hoher See - erlaubt ist, was Ihnen gefällt.

Kurz und knapp:
- Sehr gepflegte Wohnanlage mit solider Instandhaltungsrücklage, größere Maßnahmen sind aktuell nicht geplant
- Nur 6 Parteien im Eingang, alles Eigennutzer, nette Gemeinschaft - Wohngeld 238 EUR inkl. Erbpacht
- Erbpacht läuft noch 40 Jahre bis 2065
- Problemlose Grundschuldeintragung von mind. 1000 EUR/qm
- Funktionale Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und große Kühl-/Gefrierkombination
- Die Wohnung wird inklusive Einrichtung mit 2 E-Bikes verkauft
- Verkauf von Privat

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung begeistern!