Reihenmittelhaus zum kaufen in Pforzheim-Buckenberg

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, in vielen Punkten modernisiertes und vielseitig nutzbares Reihenmittelhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen Pforzheims - zentral gelegen zwischen der Hochschule und dem Enzauenpark. Mit 6 gut geschnittenen Zimmern, mehreren Ebenen und einem sonnigen Garten bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz, eine freundliche Umgebung und eine sehr gute Infrastruktur schätzen.

Zudem ist das Haus perfekt für Investoren. Die Lage und die Raumaufteilung (6 Zimmer und 2,5 Bäder) bietet eine super Vermietbarkeit an Studenten.
Über 7% Rendite bei Einzelvermietung der 6 Zimmer möglich (6 × 400€=2.400€/mon).

Weitere Pluspunkt: Es kann mit überschaubarem Aufwand eine separate Einliegerwohnung geschaffen werden.

Ausstattung & Besonderheiten:

- 6 helle, großzügige Zimmer - ideal für Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume. Oder Perfekt für eine WG-Vermietung.

- Zwei modernisierte Badezimmer (eins mit kleiner Badewanne)

- Zusätzliche separate Toilette

- Küche mit Backofen und Ceranfeld

- Sonniger Garten für Spiel, Entspannung und Familienzeit

- Einliegerwohnung mit geringem Aufwand realisierbar

- Ruhige, familienfreundliche Lage mit viel Grün und kurzen Wegen

- Enzauenpark direkt um die Ecke - ideal für Spaziergänge, Spielplätze & Sport

- Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in unmittelbarer Nähe

- Hochschule Pforzheim fußläufig erreichbar (15min)