Etagenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler
2-Zimmer-Kapitalanlage in der Altstadt
53474
Bad Neuenahr-Ahrweiler
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70.33 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39343226
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.33 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 235.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.341,39 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung ist Bestandteil einer innerstädtischen Wohnanlage mit insgesamt 53 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2000.
Die Wohnung bietet einen 2-Zimmergrundriss bei einer Wohnfläche von ca. 70 m². Neben Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Bad, verfügt das Angebot über ein Gäste-WC.
Der Balkon rundet das Wohnungsangebot ab. Der Stellplatz in der Tiefgarage sowie Abstellraum im Keller sind bequem über den Aufzug erreichbar.
Derzeit ist die Wohnung (Einzug 09/2024) vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt rd. 8.790 €/Jahr.
Der Stellplatz ist separat vermietet. Die zu erwartende Sollmiete beträgt voraussichtlich rd. 9.600 €/Jahr.
Die Wohnung bietet einen 2-Zimmergrundriss bei einer Wohnfläche von ca. 70 m². Neben Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Bad, verfügt das Angebot über ein Gäste-WC.
Der Balkon rundet das Wohnungsangebot ab. Der Stellplatz in der Tiefgarage sowie Abstellraum im Keller sind bequem über den Aufzug erreichbar.
Derzeit ist die Wohnung (Einzug 09/2024) vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt rd. 8.790 €/Jahr.
Der Stellplatz ist separat vermietet. Die zu erwartende Sollmiete beträgt voraussichtlich rd. 9.600 €/Jahr.
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Lage
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Bad Neuenahr-Ahrweiler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.567,22 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
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