Einfamilienhaus zum kaufen in Wettenberg

Auf einem sagenhaften Grundstück von ca. 1.337 m² bietet die Immobilie mit Doppelgarage und ca. 307,72 m² Wohnfläche Raum für große Wohnträume – ob als luxuriöses Einfamilienhaus oder mit Blick auf eine mögliche spätere Aufteilung in mehrere Wohneinheiten (baurechtliche Prüfung vorausgesetzt).

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen großzügigen Flur mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier öffnet sich der Weg in eine beeindruckend große Diele – ein lichtdurchfluteter Raum mit besonderer Atmosphäre, der durch den offenen Treppenaufgang in beide weiteren Etagen den Mittelpunkt des Hauses bildet. Aus der Diele erreicht man sowohl die geräumige Küche als auch den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche bietet viel Platz für eine moderne Neugestaltung. Der Wohn- und Essbereich ist außergewöhnlich weitläufig, verfügt über einen Kamin und begeistert mit einem wunderbaren Weitblick über Wißmar. Aus beiden Räumen gelangt man auf den großen Balkon, auf dem zusätzlich ein Außenkamin für gemütliche Abende im Freien sorgt. Über den Balkon hat man außerdem einen Zugang in der wunderbaren Garten.

Das Untergeschoss überrascht mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: vier Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei große Bäder, ein Hobbyraum, Heizungsraum, Waschraum und weitere Abstellflächen. Zwei separate Außenzugänge sowie der Zugang über das Haupthaus sorgen für maximale Flexibilität – ideal für Gäste, Arbeiten von zu Hause oder eigenständige Bereiche.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein sehr großzügiges Arbeitszimmer mit markantem dreieckigem Panoramafenster – ein einzigartiger Lichtblick mit weitem Ausblick. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer, eine großzügige Diele, eine Sauna und ein weiteres Badezimmer. Zusätzlich gibt es hier einen Ofen für gemütliche Stunden.

Technisch überzeugt das Haus mit einer Solarthermieanlage für Warmwasser, einer Ölheizung aus 2003, sowie einer sehr großzügigen Doppelgarage. Der weitläufige Garten mit Gartenhütte bietet Ruhe, Privatsphäre und viel Raum für Gestaltungsideen. Errichtet im Jahr 1976, wurde das Haus damals hochwertig ausgestattet – unter anderem mit Natursteinböden – befindet sich heute jedoch in einem Zustand, in dem umfangreiche Renovierungen sinnvoll sind.

Genau darin liegt die Chance: Dieses Objekt ist ein Rohdiamant in bester Lage. Wer Vision und Stil mitbringt, kann hier eine exklusive Luxusimmobilie schaffen – oder dank der außergewöhnlich großen Wohnfläche über eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten nachdenken (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Ein Haus mit seltenem Potenzial, außergewöhnlicher Größe und einer Lage, die man kaum noch findet.