Reihenmittelhaus zum kaufen in Ingolstadt

Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Innenstadt, den Bahnhof sowie die überregionalen Fernstraßen.

Es ist langjährig und zuverlässig an ordentliche, ruhige Mieter vermietet, die einen verantwortungsvollen Umgang mit der Immobilie pflegen.

Nach einem Wasserrohrbruch im Jahr 2022 wurde das Haus aufwendig saniert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer und das Gäste-WC vollständig erneuert, sowie Bodenbeläge im Wohnbereich ausgetauscht. Im Wohn- und Essbereich wurde ein neuer Holzofen installiert, der den aktuellen gesetzlichen Anforderungen entspricht und weiter betrieben werden darf.

Ein weiteres Highlight ist der große, beheizbare Kellerraum mit Tageslichtfenster, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Stauraum.

Der Garten ist liebevoll angelegt und sehr gepflegt. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet zusätzlichen Komfort.

Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und dem gepflegten Zustand des Hauses macht dieses Objekt besonders attraktiv – sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch für die Eigennutzung.