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Einfamilienhaus zum kaufen in Zirchow

Landhaus Ahorn – Ihr Ferienhaus im romantischen Fischerdorf auf der Sonneninsel Usedom

17419 Zirchow
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Kaufpreis
397.000 €
Zimmer
4
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 39346343

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 114.00 m²
Grundstücksfläche: 1.071,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 397.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.482,46 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Abschalten.

Dieses außergewöhnliche Ferienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik zu einem Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. In massiver Bauweise nach den neuesten Standards 2025/2026 errichtet, bietet es nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine zukunftssichere Investition – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Hier erleben Sie Urlaub mit Stil, Ruhe und Qualität – ein Ort, der Erholung verspricht und gleichzeitig wirtschaftlich überzeugt. Das seit 2010 gewachsene Ferienareal zeichnet sich durch seine hochwertige Infrastruktur, eine gepflegte Umgebung sowie eine professionelle externe Verwaltung der Bruchteilgemeinschaft aus. Zum Sondereigentum gehören Miteigentumsanteile an den gemeinschaftlichen Straßen, Erschließungsanlagen und Grünflächen, wodurch eine nachhaltige und wertstabile Nutzung gewährleistet wird. Für Bebauung und Nutzung gilt der einschlägige Bebauungsplan des Fischerdorfes. Das Ferienhaus bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 114 m² inklusive Terrassen (mit hälftigem Ansatz). Die offene, lichtdurchflutete Architektur schafft ein großzügiges Raumgefühl und verbindet modernen Wohnkomfort mit gemütlicher Landhausatmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Flur mit Treppenaufgang, ein hochwertiges Designbad sowie ein Technikraum.

Das Obergeschoss verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein weiteres Designbad, einen Flur sowie eine Ausbaureserve für eine Sauna oder ein drittes Zimmer.
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Lage

17419 Zirchow
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Zirchow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.696,19 €/m² in Zirchow.

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