Reihenmittelhaus zum kaufen in Berlin-Bohnsdorf
Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten - Erdgeschoss frei!
12526
Berlin, Bohnsdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 640.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 244 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39349487
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 244.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 227,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 640.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.622,95 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit drei Wohneinheiten und ca. 244 m² Wohnfläche.
+ Erdgeschoss inkl. Souterrain: 109,95 m² (bezugsfrei, Garten)
+ Obergeschoss: 71,80 m² (vermietet, Balkon, Stellplatz)
+ Dachgeschoss: 62,60 m² (vermietet, Spitzboden & Keller)
= Gesamtwohnfläche: ca. 244,35 m²
Die Erdgeschosswohnung mit Garten (ca. 110 m²) ist bezugsfrei und ermöglicht Eigennutzung oder eine Neuvermietung mit hohem Mietpotenzial.
Die beiden oberen Wohnungen sind vermietet. Bei Vollvermietung ist eine Jahresnettokaltmiete von ca. 31.000 € erzielbar, entsprechend einer Bruttorendite von ca. 4,9 %.
Highlights:
+ Bezugsfreie Einheit mit Garten
+ Zwei vermietete Wohnungen
+ Westausrichtung, Balkon & Terrasse
+ Gaszentralheizung
+ Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
Verkauf erfolgt ausschließlich als Gesamtobjekt.
+ Erdgeschoss inkl. Souterrain: 109,95 m² (bezugsfrei, Garten)
+ Obergeschoss: 71,80 m² (vermietet, Balkon, Stellplatz)
+ Dachgeschoss: 62,60 m² (vermietet, Spitzboden & Keller)
= Gesamtwohnfläche: ca. 244,35 m²
Die Erdgeschosswohnung mit Garten (ca. 110 m²) ist bezugsfrei und ermöglicht Eigennutzung oder eine Neuvermietung mit hohem Mietpotenzial.
Die beiden oberen Wohnungen sind vermietet. Bei Vollvermietung ist eine Jahresnettokaltmiete von ca. 31.000 € erzielbar, entsprechend einer Bruttorendite von ca. 4,9 %.
Highlights:
+ Bezugsfreie Einheit mit Garten
+ Zwei vermietete Wohnungen
+ Westausrichtung, Balkon & Terrasse
+ Gaszentralheizung
+ Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
Verkauf erfolgt ausschließlich als Gesamtobjekt.
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Lage
12526 Berlin
Berlin Bohnsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19.176,17 €/m² in Berlin - Bohnsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 28.110,11 €/m².
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