Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Innenstadt

Modern, hochwertig und optimal geschnitten: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche wurde komplett saniert und ist sofort bezugsfertig.

Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik erneuert, die Heizkörper ausgetauscht, das Badezimmer erneuert, die Dach- und Wandflächen gedämmt, neue Fenster eingesetzt sowie neue Bodenbeläge verlegt. Wand- und Deckenflächen wurden ebenfalls überarbeitet.

Die angenehm helle Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit als Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche (inkl. Einbauküche) sowie ein modern saniertes Badezimmer. Alle Zimmer wirken mit ihren großzügigen Gauben sehr hell und freundlich, bieten eine angenehme Raumhöhe und sorgen so für ein offenes, einladendes Wohngefühl. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und spricht eine breite Zielgruppe an. Die Wohnung ist also ohne weiteren Investitionsbedarf kurzfristig nutz- bzw. vermietbar.

Zusätzliche Abstellflächen stehen durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei zugehörige Bodenanteile zur Verfügung. Die zentrale Lage mit stabiler Wohnraumnachfrage unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer langfristig werthaltigen Investition.