Einfamilienhaus zum kaufen in Trier-Weismark

Baujahr 1957
Anzahl der Zimmer 7,5
Anzahl der Badezimmer 3
Gesamtanzahl Stockwerke 2 plus teilausgebautes Dachgeschoss sowie Vollunterkellerung
Anzahl der Garagen 1
Anzahl der Freiplatz-Stellplätze 2

Ausstattung
- Repräsentatives Entrée
- Offenes Treppenhaus
- Viel Platz für die gesamte Familie oder Hobbys
- 1991 teilweise renoviert
- Alarmanlage
- isolierverglaste Holzfenster
- Elektroanlagen erneuert
- Neuwertige Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2019
- Vollholzdielen
- Fliesen in der Küche
- Großer Garten
- Solides Schieferdach (gedämmt)

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit viel Platz und in bester gewachsener Wohnlage von Trier Weismark zu erwerben. Der Mattheiser Weiher mit seinem umfangreichen Freizeitangebot ist fußläufig in 300m zu erreichen. Die Immobilie bietet viel Platz auf dem sonnigen nach Südwesten ausgerichteten Grundstück. Die freistehende Garage kann vielseitig genutzt werden und wird ergänzt durch weitere Stellplätze. Sowohl Garage als auch Stellplätze sind durch ein repräsentatives Tor von der Straße geschützt. Auch vor dem Tor stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Das Haus wird derzeit vermietet, daher wird im Inserat von Fotos vom Innenbereich abgesehen. Zwei großzügige Etagen, die Vollunterkellerung sowie ein teilausgebautes Dachgeschoß mit Badezimmer bieten für Familien und Personen mit viel Platzbedarf mehr als genug Raum.

Die Immobilie verfügt über viel Charme, der mit gezielten persönlichen Anpassungen und Modernisierungen zum Wohntraum ausgebaut werden kann. Aus Sicht des Eigentümers bietet sich eine Sanierung der Fassade an, die ideal mit einer energetischen Optimierung und entsprechenden Fördermöglichkeiten kombiniert werden kann.

Das Objekt wird provisionsfrei veräußert. Von Makleranfragen ist bitte abzusehen.

Interessierte werden gebeten, schriftlich Ihre Kontaktdaten sowie eine vorläufige Bestätigung der finanzierenden Bank zu senden. Besichtigungen können nach Vereinbarung terminiert werden.