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Erdgeschosswohnung in Treuchtlingen

Charmante Eigentumswohnung in Treuchtlingen

91757 Treuchtlingen
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Kaufpreis
75.000 €
Zimmer
4
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 39352224

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 64.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 75.000 €
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Preis/m²: 1.171,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 300,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese charmante 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses aus dem Baujahr 1906. Sie bietet mit ca. 64 m² Wohnfläche und einem schönen Gartenanteil ideale Voraussetzungen für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Kapitalanleger mit Weitblick.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 320 €. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für eine moderne Umgestaltung und nachhaltige Wertsteigerung.

Ein Highlight ist der eigene Gartenbereich – ideal für ruhige Stunden im Freien oder als kleine grüne Oase mitten in der Stadt.
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Lage

91757 Treuchtlingen
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Treuchtlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.361,16 €/m² in Treuchtlingen.

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