Mehrfamilienhaus zum kaufen in Starnberg

Inmitten einer der exklusivsten Lagen, umgeben von repräsentativen Villen und architektonisch anspruchsvollen Bauten, präsentiert sich dieses Anwesen aus dem Jahr 1956 mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² auf einem großzügigen Hanggrundstück von rund 1.132 m². Bereits beim Betreten spürt man das besondere Potenzial dieser Immobilie, die mit Charme und außergewöhnlicher Lage überzeugt.

Das Haus bietet aktuell zwei eigenständige Wohneinheiten: Im Untergeschoss eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten sowie im Erdgeschoss eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit weitläufigem Blick über die Umgebung und hin zu den Bergen. Von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und der offenen Küche gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse, die durch ihre Ausrichtung ein einzigartiges Panorama eröffnet.

Die Ausstattung ist charmant, jedoch mit Renovierungsbedarf. Charaktervolle Holzböden in den hellen Wohnbereichen sowie die großzügige Aufteilung schaffen eine warme Atmosphäre.

Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch weitere Gestaltungsspielräume. Die solide, massive Bauweise sowie der einfache Bebauungsplan lassen sowohl eine umfassende Sanierung als auch einen möglichen Neubau zu. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Der großzügige Garten bietet ein enormes Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Während er derzeit nicht angelegt ist, eröffnet die überwiegend ebene Fläche im unteren Bereich vielfältige Möglichkeiten – sei es für eine grüne Oase, Spiel- und Erholungsbereiche oder als repräsentativer Außenraum mit Gartenhaus. Hier kann der zukünftige Eigentümer seine eigenen Vorstellungen verwirklichen und dem Grundstück eine ganz persönliche Note verleihen.

Diese Immobilie richtet sich an Interessenten, die ein exklusives Umfeld schätzen und den Wert einer erstklassigen Lage erkennen. Mit Kreativität und Investition entsteht hier ein einzigartiges Zuhause – sei es durch Modernisierung des Bestands oder einen stilvollen Neubau.