Hochparterre-Wohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte
Attraktive Investitionschance: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Hauptbahnhof
Südbahnhofstr.
63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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- Kaufpreis
- 135.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44.73 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39357574
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.73 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 135.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.018,11 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 181,19 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die angebotene Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m². Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Mit einer durchdachten Modernisierung lässt sich hier ein attraktiver Wohnraum schaffen. Aufgrund der Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder als renditestarke Kapitalanlage.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Mit einer durchdachten Modernisierung lässt sich hier ein attraktiver Wohnraum schaffen. Aufgrund der Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder als renditestarke Kapitalanlage.
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Lage
Südbahnhofstr.63739 Aschaffenburg
Aschaffenburg Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.953,04 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.688,70 €/m².
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