Etagenwohnung in Hofheim am Taunus

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, eine besondere Raumhöhe und ihre ruhige Feldrandlage in Hofheim-Wallau. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten, überwiegend eigengenutzten 12-Parteienhauses und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 4 Metern. Eine integrierte Galerie erweitert den Raum sinnvoll und eignet sich ideal als Arbeitsplatz oder zusätzliche Schlafmöglichkeit. Unten befindet sich unten der sonnige Süd-West-Balkon, der bis zum Sonnenuntergang zum Entspannen einlädt.

Die separate Küche liegt direkt neben dem Wohnbereich; eine Einbauküche ist vorhanden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, auch für einen großzügigen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die kürzlich gewartet wurde; im Bad ergänzt ein zusätzlicher Heizkörper den Komfort.

Hochwertige Terracotta-Fliesen verleihen der Wohnung ein mediterranes Wohngefühl. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und kann bei Bedarf aktiviert werden.

Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum mit ca. 8 m² sowie ein eigener Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Gemeinschaftswaschraum mit separatem Strom- und Wasseranschluss. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Eine überbreite, abschließbare Tiefgarage mit Platz für PKW und Motorräder kann optional erworben werden.

Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet; die Heizungsanlage wurde 2023 vollständig erneuert und arbeitet energieeffizient, was sich in niedrigen Nebenkosten widerspiegelt.