Dachgeschosswohnung in München-Nymphenburg

Hier bieten wir Ihnen in bester Lage von Nymphenburg eine besondere Altbau-Dachgeschosswohnung, die perfekte Mischung aus Altbauflair und modernem Chic, zum Kauf an. Sie erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des stilvollen Altbaugebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Das Haus wurde Ende der 1920er Jahre gebaut, der Dachgeschossausbau erfolgte erst vor ca. 20 Jahren. Über das großzügige Treppenhaus mit der schönen alten, im Original erhaltenen, Holztreppe erreichen Sie im 4. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss diese außergewöhnliche Loft-Wohnung. Die individuelle Aufteilung mit insgesamt 3 Zimmern schafft Lebensqualität und ein tolles Raumgefühl. Es gibt Rückzugsmöglichkeiten zum Schlafen oder Arbeiten, aber man ist gleichzeitig auch immer mittendrin, im Wohnzimmer, im Esszimmer, beim Kochen ... . Die Wohnung ist ruhig, lichtdurchflutet und von außen uneinsehbar. Von allen Seiten bietet sie einen herrlichen Weitblick. Sie verfügt über einen hellen, sandfarbenen warmen Steinboden, der zugleich eine moderne und behagliche Atmosphäre schafft. Im Wohnbereich befinden sich neben diversen Gauben zum Innenhof zwei große Cabrio-Fenster, die sich wie französische Balkone öffnen lassen. Hier können Sie die Sonne und den herrlichen Ausblick bis zu den Bergen genießen. Der Kugelkamin ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch voll funktionsfähig. Angrenzend an die Wohn-/Essfläche befindet sich die offene Designer-Küche mit Thekenbereich. Sie ist mit einer Granitarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum ausgiebigen Kochen ein. Selbstverständlich gibt es ein separates Gäste-WC. Das schön gestaltete Badezimmer mit Wanne verfügt über Tageslicht, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss in einem verdeckten Einbauschrank. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer und ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Sehr praktisch: Von beiden Zimmern aus haben Sie über eine Schiebetür Zugang zum dahinter liegenden, begehbaren Kleiderschrank.
Hinweis: Die Wohnung ist bis zum 14.09.2026 noch solvent vermietet. Das heißt, ein Besichtigungstermin muss mit den derzeitigen Mietern terminlich von uns noch abgestimmt werden.

Nutzen Sie die Chance und besichtigen Sie mit uns diese einzigartige Loftwohnung im begehrten Stadtteil Nymphenburg. Sie werden begeistert sein.