Villa zum kaufen in Etzelwang

***** Ein Refugium für höchste Ansprüche – Wohnen, wo andere Urlaub machen *****

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Dieses außergewöhnliche Familienanwesen vereint luxuriöses Wohnen mit großzügigen Freizeitmöglichkeiten und liegt in absoluter Alleinlage an einem sonnenverwöhnten Hang. Ob Pferdeliebhaber, Oldtimersammler oder jeder, der viel Platz für seine Hobbies sucht – hier finden Sie den perfekten Rahmen für Ihre Leidenschaft.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine vom Schreiner gefertigte Diele im stilvollen Alpenstil, die mit erlesenen Orientteppichen ausgelegt ist und den Ton für das gesamte Anwesen setzt. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Gartenzugang bietet Raum für Gäste oder mehrere Generationen unter einem Dach. Großzügige Kellerräume sorgen für reichlich Stauraum, während die repräsentative Treppe ins Obergeschoss führt.

Das Herzstück bildet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin, das direkt auf die Terrasse führt. Das hochwertige Esszimmer, gestaltet von einem österreichischen Innenausbauer, begeistert mit einem gemütlichen Kachelofen und eigenem Terrassenzugang. Die moderne Küche mit Sitzbereich, Speisekammer und Südost-Balkon lässt Kochherzen höher schlagen.
Ihr persönlicher Wellnessbereich erwartet Sie mit einem Innenpool samt Whirlpool und einem separaten Saunaraum mit Bad – pure Entspannung zu jeder Jahreszeit. Ein großzügiger Mehrzweckraum bietet flexible Nutzung als Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum mit Balkonzugang. Dazu kommen ein praktischer Hauswirtschaftsraum und zwei separate WCs.

Im Dachgeschoß liegen vier Schlafräume, alle ausgestattet mit Klimaanlagen, die erholsamen Schlaf auch an heißen Sommertagen garantieren. Ein weiteres Wohnzimmer mit Südwest-Balkon lädt zum Verweilen ein, während das Hauptbad, ein separates WC und ein Ankleidezimmer keine Wünsche offen lassen.