Etagenwohnung in Eriskirch

Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich bereits besenrein geräumt und ist sofort verfügbar. Sie bietet weit mehr als nur Wohnraum. Hier verbinden sich Komfort, Ruhe und Erholung zu einem Zuhause, das den Alltag spürbar entschleunigt. Ideal für Menschen, die einen Rückzugsort suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige und attraktive Wohnanlage legen.

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Wellness- und Freizeitbereich der Wohnanlage. Den Bewohnern stehen eine Sauna, ein Schwimmbad mit Umkleideräumen sowie ein Tennisplatz zur Verfügung. Diese Annehmlichkeiten steigern nicht nur die Lebensqualität, sondern auch die langfristige Attraktivität der Immobilie.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Hauseingang ist über mehrere Treppen erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Paare, kleine Familien oder als komfortabler Altersruhesitz.

Zur Verfügung stehen zwei Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC mit Waschbecken sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist funktional geschnitten und vom großzügigen Wohnzimmer getrennt. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien schafft.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die detaillierten Raumgrößen finden Sie in der folgenden Übersicht.

Raumaufteilung

Flur ca. 15,9 m²
Arbeitszimmer ca. 7,8 m²
WC ca. 2,2 m²
Badezimmer ca. 5,2 m²
Schlafzimmer ca. 15,6 m²
Küche ca. 7,3 m²
Wohnzimmer ca. 29,7 m²
Balkon anteilig 50 Prozent ca. 12,6 m²

Die Vermittlung wird von der LBS Daniel Barth und Ulrich Härle Immobilien Bad Waldsee gemeinsam vermarktet.