Maisonette-Wohnung in Hamburg-Poppenbüttel
SCHÖNER WOHNEN IN POPPENBÜTTEL / HAUS IN HAUS - 4 Zi.-ETW mit 116m² und eigenem Garten
22399
Hamburg, Poppenbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 116 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 39369073
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 116.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.870,69 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 255,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
- Dieses außergewöhnliche Objekt (Haus in Haus) befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage (Sackgassenlage) in exklusiver Nachbarschaft.
- Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen Einheit mit 4 Wohnungen.
- Durch die großzügige Aufteilung entsteht nach Betreten der Diele sofort der Eindruck eines Einzel-/Reihenhauses (Haus in Haus).
- Der eigene Garten, mit der großen, zum Teil überdachten Terrasse, elektr. Markise und Geräteschuppen bietet nicht nur Platz zum Entspannen sondern auch einen hohen Freizeitwert.
- Ein Anschluss an Fernwärme erfolgte 2025. - Leider konnte dies im gültigen Energieausweis (Gültigkeit 09.01.2019 bis 08.01.2029) nicht berücksichtigt werden.
- Hausgeld mtl. € 452,00 zzgl. Rücklagen z.Zt. mtl. € 280,00
- Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen Einheit mit 4 Wohnungen.
- Durch die großzügige Aufteilung entsteht nach Betreten der Diele sofort der Eindruck eines Einzel-/Reihenhauses (Haus in Haus).
- Der eigene Garten, mit der großen, zum Teil überdachten Terrasse, elektr. Markise und Geräteschuppen bietet nicht nur Platz zum Entspannen sondern auch einen hohen Freizeitwert.
- Ein Anschluss an Fernwärme erfolgte 2025. - Leider konnte dies im gültigen Energieausweis (Gültigkeit 09.01.2019 bis 08.01.2029) nicht berücksichtigt werden.
- Hausgeld mtl. € 452,00 zzgl. Rücklagen z.Zt. mtl. € 280,00
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Lage
22399 Hamburg
Hamburg Poppenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Poppenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².
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