Maisonette-Wohnung in Wuppertal
Helle Maisonette Dachgeschoss Wohnung, Schleswiger Str., Nordbahntrasse, Denkmalschutz-Abschreibung
Schleswiger Straße
42107 Wuppertal
42107 Wuppertal
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- Kaufpreis
- 72.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 43 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39371191
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 43.00 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 72.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.674,42 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese helle Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche im unteren Bereich plus 16 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche oben im Atelier ist in einer ruhigen historischen Straße. Die Wohnung wurde vor ca. 12 Jahren hochwertig modernisiert mit Parkett etc. Sie verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen wohnlich ausgebauten Nutzraum (Atelier) im Spitzboden mit zwei Dachflächenfenster. Das Dach wurde vor ca. 4 Jahren komplett erneuert. Es ist ein denkmalgeschütztes sehr schönes Gründerzeitgebäude bei dem aktuell eine Fassadensanierung geplant ist. Die Sanierungskosten ca. 40.000,- € werden wahrscheinlich 2027 anfallen und sind steuerlich sehr gut absetzbar.
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Lage
Schleswiger Straße42107 Wuppertal
Wuppertal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.395,82 €/m² in Wuppertal.
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