Einfamilienhaus zum kaufen in Nohfelden

Highlights im Überblick:
+ Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Nohfelden
+ Ca. 84,7 m² Wohnfläche mit praktischer Raumaufteilung
+ Holzofen im Wohn-/Essbereich für wohltuende Wärme
+ Balkon mit schönem Ausblick
+ Gartenfläche – ideal für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien
+ Garage, die sich wieder zur Doppelgarage verbinden lässt
+ Kellergeschoss mit vielfältigen Nutzflächen, z. B. Lagerraum, Vorratsraum, Waschraum

Sie suchen ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit gemütlichem Wohnambiente, solider Grundstruktur und einer ruhigen Lage in Nohfelden? Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, gepflegten Zustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die ein überschaubares Haus mit schönem Grundstück suchen.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt: Der Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und wird durch den gemütlichen Holzofen zum absoluten Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in die moderne Küche, die viel Arbeitsfläche und Stauraum bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein helles Tageslichtbad mit komfortabler Dusche.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, das ein Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer (Kinderzimmer) bietet. Der Zugang zum Balkon ermöglicht Ihnen einen schönen Blick über die Umgebung – ideal für eine ruhige Auszeit am Morgen oder Abend.
Das Haus verfügt außerdem über ein voll nutzbares Kellergeschoss mit Lagerfläche, einem Heizungsraum sowie einem geräumigen Waschraum. Diese Flächen ergänzen die Wohnräume optimal und bieten Platz für Vorräte, Hobbygeräte oder saisonale Gegenstände.
Ein besonderes Plus ist die Garage, die aktuell als Einzelgarage genutzt wird, aber baulich wieder zur Doppelgarage verbunden werden kann. Vor dem Haus stehen zudem zusätzliche Stellflächen zur Verfügung.
Der Gartenbereich ist gepflegt und bietet zahlreiche Möglichkeiten – ob als Spielbereich, Rückzugsort im Grünen oder für eine individuelle Gartengestaltung.

Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen:

Erdgeschoss:
+ Eingangsbereich / Diele
+ Wohn- und Esszimmer mit Holzofen
+ Küche
+ Badezimmer mit Dusche

Obergeschoss:
+ Schlafzimmer
+ Ankleide (Kinderzimmer)
+ Diele
+ Balkon

Kellergeschoss:
+ Heizungsraum
+ Waschraum
+ Kellerraum
+ Zugang zum Außenbereich

Dieses freistehende Einfamilienhaus in naturnaher Lage von Nohfelden bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Aufteilung, gepflegten Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Eigenheim für eine kleine Familie, Rückzugsort für Paare oder Wohnen mit zusätzlichem Platzbedarf – hier können Sie sich Ihren individuellen Wohntraum erfüllen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses liebevoll gepflegte Haus vor Ort.