Dachgeschosswohnung in Monschau

Diese besondere Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Monschau und überzeugt durch ihren modernen Baustil – ein architektonisches Highlight, das in Monschau seinesgleichen sucht. Nicht umsonst wird das Gebäude oft als „das einzige gerade Haus in der Monschauer-Altstadt“ bezeichnet.

Die Wohnung liegt in der 3. Etage (ohne Aufzug) und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m² zuzüglich einer Galerie mit ca. 13 m², die der Wohnung ein großzügiges, luftiges Raumgefühl verleiht.

Raumaufteilung
Die Wohnung ist praktisch und zugleich offen gestaltet:

Abstellraum
Schlafzimmer
Badezimmer
Offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich
Zugang zur Galerie
Balkon mit schönem Ausblick
Kellerraum
Die Galerie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als zweites Schlafzimmer, Home-Office, Fitnessbereich oder gemütliche Leseecke: Hier können Sie Ihre Wohnideen flexibel umsetzen.

Weitere Highlights
Gepflegtes, modernes Mehrfamilienhaus
Balkon für entspannte Stunden im Freien
Vermietet – ideal als Kapitalanlage
Auch perfekt geeignet für den späteren Eigenbedarf
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 erneuert
(Der aktuelle Energieausweis basiert noch auf der bisherigen Heizung)
Fazit
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in der historischen Stadt Monschau. Dank der bestehenden Vermietung eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage – bietet aber ebenso großes Potenzial für Eigennutzer, die das Besondere suchen.

Na, sind Sie neugierig geworden?
Dann melden Sie sich noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!