Einfamilienhaus zum kaufen in Dörzbach

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Berufstätige im Homeoffice. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet auf allen Ebenen funktional und klug gestaltete Wohnräume.
Erdgeschoss – Großzügiges Wohnen mit flexiblen Räumen
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses zugänglich sind. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und den Blick in den Garten eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für Hobbyköche und Familien. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche – ideal für Besucher oder als zusätzlicher Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist die Bibliothek, die vielseitig genutzt werden kann: ob als ruhiges Homeoffice, gemütliches Lesezimmer oder als Spielzimmer für Kinder – hier findet jeder seinen Platz.
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Obergeschoss – Rückzugsort für die ganze Familie
Das Obergeschoss überzeugt durch eine klare und familienfreundliche Aufteilung. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für erholsame Nächte. Ergänzt wird das Stockwerk durch ein komfortables Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die wahlweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder separate Büros genutzt werden können. Die flexible Nutzung macht diese Etage ideal für sich wandelnde Lebenssituationen.
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Untergeschoss – Praktisch, vielseitig und ausbaufähig
Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum sowie ein Vorratsraum. Zusätzlich stehen zwei miteinander verbundene Zimmer zur Verfügung, die derzeit als Fitness- und Gästebereich genutzt werden. Aufgrund ihrer Größe und Anordnung bieten diese Räume jedoch hervorragendes Potenzial, um zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut zu werden – ideal für Gäste oder auch für erwachsene Kinder.