
Einfamilienhaus zum kaufen in München-Trudering
Gepflegtes Einfamilienhaus | Traumhaftes Grundstück | Absolut ruhige Lage
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- Kaufpreis
- 1.030.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 139.1 m²
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Objekt-ID: 39376912
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 139.10 m² |
| Grundstücksfläche: | 328,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.030.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.404,74 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,72 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in absolut ruhiger Lage in Trudering.
Das Haus ist wunderbar hell und ideal geschnitten.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Gäste-WC, der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang auf Ihre Sonnenterrasse und Traumgarten, eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer bzw. Büro.
Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei kleinere Kinderzimmer, welches Sie auch problemlos zu einem großgen Zimmer umwandeln könnten. Von dort aus gelangen Sie auch auf Ihre uneinsehbare Sonnenterrasse.
Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Hobbykeller, ein praktischer Abstellraum, ein weiterer Keller mit Hundedusche, welcher auch direkt von außen begehbar ist.
Das Haus wurde laufend instandgesetzt. Dach und Terrasse wurde komplett neu isoliert, neuwertige Fenster, elektrische Rollos, etc.
Das Haus ist wunderbar hell und ideal geschnitten.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Gäste-WC, der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang auf Ihre Sonnenterrasse und Traumgarten, eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer bzw. Büro.
Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei kleinere Kinderzimmer, welches Sie auch problemlos zu einem großgen Zimmer umwandeln könnten. Von dort aus gelangen Sie auch auf Ihre uneinsehbare Sonnenterrasse.
Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Hobbykeller, ein praktischer Abstellraum, ein weiterer Keller mit Hundedusche, welcher auch direkt von außen begehbar ist.
Das Haus wurde laufend instandgesetzt. Dach und Terrasse wurde komplett neu isoliert, neuwertige Fenster, elektrische Rollos, etc.
Lage
81827 MünchenMünchen Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.253,80 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.434,10 €/m².
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