Immobilie in Hanau

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einem belebten Mehrparteienhaus (Hochhaus) aus dem Baujahr 1971 und stellt eine interessante Kapitalanlage dar. Die letzte Modernisierung erfolgte 2015.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit drei separat nutzbaren Zimmern, einem Badezimmer sowie einer zusätzlichen Gäste-WC-Einheit, die aktuell als Hauswirtschafts- und Abstellbereich für Waschmaschine und Trockner genutzt wird. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Nutzwert. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum.

Die verkehrsgünstige Lage ist ein klarer Pluspunkt: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung, wodurch eine sehr gute Anbindung gewährleistet ist – ein wichtiger Faktor für die Vermietbarkeit.

Die Ausstattung ist einfach, bietet jedoch eine solide Basis und damit Potenzial für langfristige Vermietung. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Anleger, die auf Funktionalität, gute Erreichbarkeit und nachhaltige Nachfrage setzen.