Einfamilienhaus zum kaufen in Herbolzheim

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großem Carport in Holzständerbauweise befindet sich in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage von Broggingen, einem charmanten Stadtteil von Herbolzheim. Broggingen ist umgeben von Weinreben, Feldern und Wald. Der ideale Ort zur Entspannung, sowie auch zum Erkunden und vielen Outdoorsportarten.
Die Immobilie umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² auf einem großzügigen Grundstück von 752m². Das Grundstück ist komplett umzäunt mit einer Gartentür und elektrischen zweiflügeligem Einfahrtstor ausgestattet. Die Umzäunung ist ideal um auch Hunde auf dem Grundstück frei laufen zu lassen.

Das im Jahr 1976 errichtete Haus in Holzständerbauweise verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche und ca. 40m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss kann mit einem kleinen Aufwand barrierefrei zugänglich gemacht werden.
- Große Eingangsdiele mit ansprechenden Bodenfliesen belegt
- Esszimmer mit Parkett
- Separate Küche mit Bodenfliesen
- Geräumiges Wohnzimmer mit Parkett und 10Kwh Holzofen. Direkter Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Terrasse
- Badezimmer mit Fliesen. Enthalten sind WC, Badewanne und separater Dusche
- Gästezimmer mit Parkett
- Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und Korkboden
- Büroraum / Arbeitszimmer mit Korkboden

Untergeschoss:
Eine großzügige helle und geflieste Treppe führt in den Keller. Hier befinden sich
- geflieste Diele
- kleiner gefliester Lagerraum
- großer gefliester Fitnessraum mit Infrarotdeckenstrahler als Heizung
- geflieste Waschküche
- geflieste Werkstatt
- renovierte Diele mit großzügigen Fliesen und Fußbodenheizung
- Neues Bad mit barrierefreier Dusche, WC und Waschbecken (Fußbodenheizung) und den gleichen Fliesen wie in der Diele
- renovierter großer Raum mit Fußbodenheizung und den gleichen Fliesen wie in der Diele
- Heizungsraum mit Pelletheizung von Hargassner
- Pellettankraum