Immobilie in Berlin-Charlottenburg

Die helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in der obersten Etage (7. Obergeschoss) des Vorderhauses eines gepflegten Massivbaus aus den 1960er-Jahren. Der großzügige, überdachte Süd-West-Balkon bietet einen außergewöhnlichen, unverbaubaren Weitblick über Charlottenburg und ermöglicht ganztägigen Sonnengenuss bis in die Abendstunden.

Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig saniert. Sie verfügt über doppelt verglaste Fenster, einen edlen Parkettboden, ein modern gefliestes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Rainshower-Armatur sowie eine stilvolle Einbauküche. Sämtliche elektrische Leitungen wurden erneuert, die Wände sind glatt gespachtelt und sorgen für ein modernes, klares Wohnambiente.

Über eine einladende Diele mit praktischem Einbauschrank gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist vom Wohnraum aus zugänglich. Das Badezimmer liegt ebenfalls an der Diele und verfügt über eine elektrische Entlüftung sowie ein in die Wand integriertes Glaselement, das für angenehmes Tageslicht sorgt.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und präsentiert sich in einem vollständig sanierten Zustand. Ein PKW-Stellplatz kann – je nach Verfügbarkeit – über die Hausverwaltung angemietet werden.

Das gepflegte Gebäude aus dem Baujahr 1964 besteht aus einem Vorderhaus mit sieben Etagen und Stellplätzen vor dem Haus. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. Die Frisch- und Abwasserstränge wurden kürzlich vollständig erneuert. Vor dem Gebäude erstreckt sich eine sonnige Grünfläche, während sich rückseitig ein ruhiger Gemeinschaftsgarten befindet, der zum Entspannen einlädt.