Maisonette-Wohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 mit höchstem Anspruch an Qualität und Design kernsaniert. Hochwertiger, vollflächig verklebter Eichenparkett im eleganten Landhausstil verleiht den Räumen Wärme und Charakter. Die neu gedämmte Dachkonstruktion sorgt für ein hervorragendes Raumklima sowie nachhaltige Energieeffizienz, angenehm kühl im Sommer und behaglich warm im Winter. Die Heizungsanlage wurde 2025 überholt.

Historische Massivholztüren wurden liebevoll restauriert und neu gestrichen, wodurch der charmante Charakter erhalten blieb. Moderne Rigipsdecken schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl. Auch die Terrassendielen wurden vollständig erneuert und fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept ein. Im Masterschlafzimmer sorgt ein hochwertiger Teppichboden für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ein absolutes Highlight ist der unverbaubare Panoramablick auf den Merkur und den Fremersberg. Die großzügige Dachterrasse mit ganztägiger Sonneneinstrahlung lädt zum verweilen ein. Eine große Hebeschiebetür verbindet den Innen- und Außenbereich.

Der durchdachte Grundriss bietet großzügigen Wohnraum und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Liebhaber weitläufigen Wohnens. Sie erwartet ein repräsentativer Eingangsbereich, zwei helle Kinderzimmer, ein separates Büro, ein stilvoll offener Koch- und Essbereich mit Kücheninsel (Siemens Geräte), sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen. Dieser bietet nicht nur ein besonderes Wohnambiente, sondern zählt zugleich zu den angenehmsten und effizientesten Arten zu heizen.

Das exklusive Master-Schlafzimmer überzeugt mit spektakulärem Fernblick und einem angrenzenden Ankleidezimmer, ein privater Rückzugsort mit Boutique Charakter. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste WC runden den Wohnkomfort ab. Direkt vor der Wohnung befindet sich zudem eine großzügige Garderobenlösung mit drei eleganten Schiebetüren und viel Stauraum.

Die Wohnung wird auf Wunsch gerne möbliert verkauft.