Mehrfamilienhaus zum kaufen in Friedrichshafen
#ZENTRAL: Wohn-/Geschäftshaus: Friedrichshafen (Bodensee) !
Charlottenstrasse
88045 Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 460.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 245 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39387181
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 245.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 272,00 m² |
| Verfügbar ab: | 18.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 460.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.877,55 € |
| Mit Immobilienpreisen Friedrichshafen vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1948 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Zentral in Friedrichshafen am Bodensee mit sehr viel Wohn-/Nutzfläche !
Keine Maklergebuehren - von Privat / aus Firmenbesitz!
- 1 x Wohn- und Geschäftshaus
- in zentraler Lage von Friedrichshafen. Für Kenner: "Hugo Müller" / Charlottenstraße.
- viel Potenzial für Sanierung, Neubau oder Umnutzung.
- Aufteilung: aktuell 1 Gewerbeeinheit, 2 Wohnungen, voll unterkellert, Dachausbau moeglich
- Wohn- und Nutzfläche (gesamt): ca. 489 m² zzgl. ca. 100m² Dachausbaupotential
- Grundstueck: 272 m²
- Zustand: renovierungs-/sanierungsbedürftig
- Kaminofen im 1.OG
- Heizung: Gas
- Überhohe Decken im ganzen Haus
- Tolles Treppenhaus aus Holz
- Leerstand: leerstehend seit Q3/2025
Besondere Hinweise
• Kein Denkmalschutz
• Kein Altlastenverdacht
• Grunddienstbarkeiten (Geh- und Fahrrechte) bestehen, deren Löschung potenziell beantragt werden kann
Ein Exposee übersenden wir gerne auf Nachfrage. Bitte dazu Ihre Email-Adresse übersenden !
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.
(Weitere Bilder zeigen mögliche Renovierungs-/Sanierungsvorschläge)
Keine Maklergebuehren - von Privat / aus Firmenbesitz!
- 1 x Wohn- und Geschäftshaus
- in zentraler Lage von Friedrichshafen. Für Kenner: "Hugo Müller" / Charlottenstraße.
- viel Potenzial für Sanierung, Neubau oder Umnutzung.
- Aufteilung: aktuell 1 Gewerbeeinheit, 2 Wohnungen, voll unterkellert, Dachausbau moeglich
- Wohn- und Nutzfläche (gesamt): ca. 489 m² zzgl. ca. 100m² Dachausbaupotential
- Grundstueck: 272 m²
- Zustand: renovierungs-/sanierungsbedürftig
- Kaminofen im 1.OG
- Heizung: Gas
- Überhohe Decken im ganzen Haus
- Tolles Treppenhaus aus Holz
- Leerstand: leerstehend seit Q3/2025
Besondere Hinweise
• Kein Denkmalschutz
• Kein Altlastenverdacht
• Grunddienstbarkeiten (Geh- und Fahrrechte) bestehen, deren Löschung potenziell beantragt werden kann
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Lage
Charlottenstrasse88045 Friedrichshafen
Friedrichshafen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.049,54 €/m² in Friedrichshafen.
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