Sonstige zum kaufen in Friedrichshafen
#Bodensee: 2 Wohn-/Geschäftshäuser !
Charlottenstrasse
88045 Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.420.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 921 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39389742
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 921.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 538,00 m² |
| Verfügbar ab: | 18.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.420.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.541,80 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Zentral in Friedrichshafen am Bodensee !
Keine Maklergebuehren - von Privat!
- 1 x Wohn- und Geschäftshaus
- 1 x Gebäude mit Garagen und Yoga-/Kursraum
- ~ 6 Stellplätze
- in zentraler Lage von Friedrichshafen. Für Kenner: "Hugo Müller" / Charlottenstraße.
- viel Potenzial für Sanierung, Neubau oder Umnutzung.
- Massive Wohn- und Nutzfläche !
- Zustand: renovierungs-/sanierungsbedürftig
• Leerstand: Großteils leerstehend seit Q2/2025 - Vermietet sind aktuell: eine gewerbliche Einheit + separater Kursraumes/Yogaraumes + Garagen
• Erschließung: Voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom)
Besondere Hinweise
• Kein Denkmalschutz
• Kein Altlastenverdacht
• Grunddienstbarkeiten (Geh- und Fahrrechte) bestehen, deren Löschung potenziell beantragt werden kann
• Mietverträge sind freistellbar nach Vereinbarung
Ein Exposee übersenden wir gerne auf Nachfrage. Bitte dazu Ihre Email-Adresse übersenden !
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.
(Weitere Bilder zeigen auch möglichen Renovierungs-/Sanierungsvorschläge)
Keine Maklergebuehren - von Privat!
- 1 x Wohn- und Geschäftshaus
- 1 x Gebäude mit Garagen und Yoga-/Kursraum
- ~ 6 Stellplätze
- in zentraler Lage von Friedrichshafen. Für Kenner: "Hugo Müller" / Charlottenstraße.
- viel Potenzial für Sanierung, Neubau oder Umnutzung.
- Massive Wohn- und Nutzfläche !
- Zustand: renovierungs-/sanierungsbedürftig
• Leerstand: Großteils leerstehend seit Q2/2025 - Vermietet sind aktuell: eine gewerbliche Einheit + separater Kursraumes/Yogaraumes + Garagen
• Erschließung: Voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom)
Besondere Hinweise
• Kein Denkmalschutz
• Kein Altlastenverdacht
• Grunddienstbarkeiten (Geh- und Fahrrechte) bestehen, deren Löschung potenziell beantragt werden kann
• Mietverträge sind freistellbar nach Vereinbarung
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Lage
Charlottenstrasse88045 Friedrichshafen
Friedrichshafen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.049,54 €/m² in Friedrichshafen.
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