Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-St. Georgen

Diese außergewöhnlich hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten bietet stilvollen Wohnkomfort in einem der beliebtesten und architektonisch spannendsten Stadtteile Freiburgs: Vauban.
Das Gebäude wurde im Jahr 2001 in massiver, sehr qualitätsvoller Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand ohne Sanierungsstau.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m² überzeugt die Wohnung durch eine moderne, durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung auf hohem Niveau. Der hochwertige Parkettboden, die klare Architektur, großzügige Fensterflächen und die gepflegte Substanz schaffen ein Wohnambiente, das zeitlos stilvoll und zugleich äußerst behaglich wirkt.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen, freien Blick in die ruhige Umgebung bietet. Drei weitere Zimmer stehen flexibel zur Verfügung und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein praktischer Abstellraum ist in die Wohnung integriert.

Besonders komfortabel sind die zwei Bäder:
– ein innenliegendes Hauptbad mit Badewanne und Dusche,
– ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, der aufgrund seiner Größe und Beschaffenheit auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Zusätzlich steht der Trockenraum der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung, der aktuell als zweiter Fahrradraum genutzt wird.

Diese Immobilie vereint hochwertige Bauqualität, moderne Energieversorgung, großzügige Raumgestaltung und eine Lage, die in Freiburg ihresgleichen sucht.