Einfamilienhaus zum kaufen in Treuenbrietzen

Nehmen Sie es selbst in die Hand und erwecken Sie dieses ca. 1880 im Fachwerkstil erbaute, sanierungsbedürftige Wohnhaus mit seinem ca. 719 m² großen Grundstück wieder zu neuem Leben!

Die Wohnfläche der Immobilie von ca. 155 m² verteilt sich über zwei Etagen mit sechs Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad. Hinzu kommen ein zweigeschossiges massiv erbautes Nebengelass mit ca. 175 m² Fläche, das einst als Werkstatt genutzt wurde sowie ein ehemaliges Stallgebäude. Dadurch ergeben sich eine Vielzahl als Nutzungsmöglichkeiten, die die Immobilie sowohl als Wohn- aber auch als Gewerbeobjekt attraktiv machen. Die Zufahrt zum Grundstück und zur dazugehörigen Garage erfolgt über die Seitenstraße.

Bis auf die Heizungsanlage bedarf die Immobilie einer Komplettsanierung inkl. Strangsanierung um wieder in vollem Glanz zu strahlen.

Hinweis zur Wohnflächenangabe und zur Flächenangabe im Energieausweis: Die im Energieausweis zugrunde gelegte Nutzfläche basiert nicht auf der gesamten Wohnfläche des Gebäudes, sondern auf der zum Zeitpunkt der Verbrauchserfassung tatsächlich bewohnten und beheizten Fläche. Hintergrund ist, dass der damalige Eigentümer zuletzt lediglich eine Etage des Hauses genutzt und beheizt hat. Der Energieausweis spiegelt daher den Energieverbrauch dieser Teilfläche wider. Die im Exposé angegebene Wohnfläche von ca. 155 m² bezieht sich auf die gesamte nutzbare Wohnfläche des Hauses.