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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Poppenbüttel

Exklusive Neubauwohnungen im Alstertal

22399 Hamburg, Poppenbüttel
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
3
Fläche
76.51 m²
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Objekt-ID: 39395714

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.51 m²
Verfügbar ab: Q4 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.829,04 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Im Alstertal entsteht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt acht exklusiven Neubauwohnungen in hochwertiger Ausführung. Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus nach KfW-70-Standard errichtet und über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen beheizt. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Die Architektur ist klar und zeitlos gehalten. Bodentiefe Fenster schaffen helle Wohnräume, während die Klinkerfassade und edle Natursteinarbeiten im Treppenhaus den hochwertigen Charakter unterstreichen. Ein Personenaufzug der Marke KONE ermöglicht den komfortablen Zugang zu allen Ebenen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Stellplätze für 3- und 4-Zimmer-Wohnungen stehen zur Verfügung und können für jeweils 15.000 € erworben werden.


Projektübersicht – Wohnungsaufstellung
Wohnung | Etage | Zimmer | Wohnfläche ca. | Kaufpreis | Status
1 | Erdgeschoss | 3 | 77,51 m² | 599.000 € | verfügbar
2 | Erdgeschoss | 4 | 96,20 m² | – | verkauft
3 | Erdgeschoss | 2 | 55,32 m² | – | verkauft
4 | 1. Obergeschoss | 3 | 77,41 m² | 619.000 € | verfügbar
5 | 1. Obergeschoss | 4 | 96,20 m² | 769.000 € | verfügbar
6 | 1. Obergeschoss | 2 | 55,32 m² | 439.000 € | verfügbar
7 | Staffelgeschoss | 4 | 104,83 m² | – | verkauft
8 | Staffelgeschoss | 2 | 74,43 m² | 619.000 € | verfügbar
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Lage

22399 Hamburg
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Hamburg Poppenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,52 €/m² in Hamburg - Poppenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.692,63 €/m².

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