Etagenwohnung in Höchberg

Die Immobilie wird im Zuge einer Zwangsversteigerung ohne zusätzliche Courtage verkauft.
Bei einem Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung fallen von Seiten der Sparkasse keine Kosten und Gebühren an.
Der durch das zuständige Amtsgericht festgesetzte gerichtliche Verkehrswert liegt bei € 243.000.

Diese gepflegte Wohnung finden Sie in einem Mehrfamilienhaus mit 78 Einheiten aus dem Baujahr 1971 in Höchberg/Hexenbruch. Die Stadt Würzburg liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wohnungen werden über einen ringförmig verlaufenden Laubengang erschlossen.
Die Immobilie verfügt über großzügige rund 97 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer und befindet sich im 2. Obergeschoss im östlichen Gebäudeteil.

Sie betreten die Wohnung über den Flur mit Garderobe. Gleich rechts liegen das Tageslichtbad mit Wanne und daneben das Gäste-WC, die in jüngerer Vergangenheit modernisiert wurden und einen gehobenen Ausstattungsstandard aufweisen. Auch die Fenster wurden dort erneuert.
Ein geräumiges Wohnzimmer plus drei weitere, etwas kleinere Räume, die als Schlaf- als auch als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar sind, vervollständigen den Grundriss dieser schönen Wohnung.
Der überdachte Balkon ist von drei Wohnräumen aus zugänglich und erweitert Ihren Lebensraum.
Ebenso gehört zur Immobilie ein Kellerraum. Der Wohngemeinschaft stehen Fahrradabstellräume sowie Trockenkeller zur Verfügung.

Die Außenanlagen und der begrünte Innenhof sind ansprechend gärtnerisch gestaltet und mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt.
Zudem befinden sich auf dem Grundstück mehrere PKW-Stellplätze.

Schaffen Sie sich in dieser gepflegten und großzügigen Eigentumswohnung ein schönes Zuhause.

Der Versteigerungstermin findet statt am
11.02.2026
um 9 Uhr
Amtsgericht Würzburg, Ottostr. 5, 97070 Würzburg

Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen aus dem durch das zuständige Amtsgericht in Auftrag gegebene Gutachten bzw. des Insolvenzverwalters oder Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Detaillierte Auskünfte finden Sie im Gutachten und unter www.zvg-portal.de

Für Rückfragen steht Ihnen gerne Herr Harald Spanheimer zur Verfügung.
harald.spanheimer@sparkasse-mainfranken.de
Telefon 0931 382-6628