Etagenwohnung in Berlin-Lichtenrade

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Grünlage im Dielingsgrund im beliebten Berliner Ortsteil Berlin-Lichtenrade. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1997 errichtet und umfasst lediglich fünf Wohneinheiten, was ein angenehmes, privates Wohnumfeld schafft. Die überschaubare Hausgemeinschaft sowie die ruhige Lage unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie und tragen zu einer langfristig stabilen Nutzung bei.

Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie ein angenehmes Wohngefühl. Ein geräumiger, der Wohnung zugeordneter Kellerraum erweitert das Platzangebot deutlich und stellt einen zusätzlichen Mehrwert im Alltag dar.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet.

Die Kombination aus solider Bauweise, kleinteiliger Struktur und ruhiger Wohnlage macht diese Immobilie sowohl für Selbstnutzer mit dem Wunsch nach entspanntem Wohnen als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf Wertstabilität und nachhaltige Vermietbarkeit attraktiv.