Etagenwohnung in Karlsruhe-Innenstadt-Ost

Adresse: Kronenstr 5, 76133 Karlsruhe

Diese unvermietete 1‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967.

Die Wohnung wurde über Jahrzehnte von einer Person bewohnt und bedarf daher wohl einer Renovierung. Sie bietet eine praktische Aufteilung mit einem hellen Wohn-/Schlafbereich, separater Küche sowie einem funktionalen Badezimmer. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ideal für Eigennutzer, die sich ihr Zuhause selbst gestalten möchten, oder für Kapitalanleger, die das Potenzial einer Wertsteigerung nach Sanierung nutzen möchten. Auch für Studenten ideal, da die Universität/KIT zu fuß (170 meter) sehr gut erreichbar ist.

Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.

Im EG des Hauses befindet sich eine Pizzeria.

Sofort bezugsfrei - da aktuell nicht vermietet oder anderweitig genutzt - und ruhig gelegen nahe Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr.

Das Haus hat 14 Parteien.

Besichtigungen können terminiert werden für den 11.2.26 (morgens) und 16.11.26 (nachmittags) da der Eigentümer nicht aus Karlsruhe kommt. Weitere Besichtigungstermine mit dem Eigentümer Ende Februar/März nach Absprache. Kurzfristige Besichtigungen im Januar können auch nach Absprache - bei klarem Kaufinteresse - organisiert werden.