Etagenwohnung in Oberschleißheim

Diese Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberschleißheim überzeugt durch ihre erhöhte Lage mit weiter Aussicht und deutlich spürbarem Entwicklungspotenzial. Die Position in einem der oberen Geschosse eröffnet einen freien Blick über das Umfeld und verleiht der Wohnung ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1965 errichtet und präsentiert sich als solide bewirtschaftete Anlage mit ordentlicher Substanz. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, wobei die Heizungsanlage im Jahr 2015 erneuert wurde. Dies unterstreicht den nachhaltigen und zukunftsorientierten Umgang mit dem Gebäude.

Der Grundriss ist klar strukturiert und bietet eine funktionale Trennung der Wohnbereiche. Die Küche ist als separater Raum angelegt, was sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Gestaltungs und Optimierungsmöglichkeiten eröffnet. Der aktuelle Zustand der Wohnung lässt individuelle Modernisierungen zu und bietet damit attraktives Wertsteigerungspotenzial.

Insgesamt handelt es sich um eine substanzstarke Wohnung in einem gut verwalteten Haus mit überzeugender Aussichtslage und solidem Investitionscharakter in gefragter Lage im Münchner Norden