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Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Trudering

Exklusives Neubauensemble – Wohnen auf höchstem Niveau

81825 München, Trudering
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Kaufpreis
6.675.000 €
Zimmer
17
Fläche
534.01 m²
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Objekt-ID: 39403080

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 17
Größe: 534.01 m²
Grundstücksfläche: 724,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 6.675.000 €
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Preis/m²: 12.499,80 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In ruhiger, gewachsener Wohnlage entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Neubauvorhaben mit nur vier außergewöhnlichen Wohneinheiten. Das elegante Gebäude verbindet klare, moderne Linien mit zeitloser Formensprache und schafft ein exklusives Wohnambiente für höchste Ansprüche.
Großzügige Grundrisse, bodentiefe Fensterflächen und umlaufende Terrassen bzw. private Gärten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Die Dachgeschosswohnungen verfügen über weitläufige Dachterrassen mit besonderem Rückzugscharakter.
Die Ausstattung folgt einem kompromisslosen Qualitätsanspruch: edle Bodenbeläge, maßgefertigte Schreinerarbeiten, stilvolle Bäder mit fugenlosen Oberflächen sowie ausgewählte Luxus-Designerprodukte prägen das Interieur. Ein durchdachtes Licht- und Smart-Home-Konzept ermöglicht höchsten Wohnkomfort und individuelle Steuerung aller Funktionen.
Nachhaltigkeit und Technik auf modernstem Stand: Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie Fußbodenheizung und -kühlung sorgen für effizientes, zukunftssicheres Wohnen. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen komfortabel bis zur Tiefgarage mit E-Mobilitätsvorbereitung.
Die liebevoll gestalteten Außenanlagen mit privaten Gartenflächen, Dachbegrünung und automatisierter Bewässerung unterstreichen den villenartigen Charakter des Ensembles.
Ein Neubau für Menschen, die Privatsphäre, Design und Qualität in perfekter Balance suchen – reduziert auf das Wesentliche, exklusiv bis ins Detail.
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Lage

81825 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.340,29 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.236,43 €/m².

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