
Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwabach-Schwarzach
Ein Eck vom Glück! Doppehaushälfte in Innenstadtnähe
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 102.47 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39403096
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 102.47 m² |
| Grundstücksfläche: | 212,00 m² |
| Verfügbar ab: | kurzfristig möglich |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.854,79 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,97 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die schöne Doppelhaushälfte liegt nur wenige Gehminuten vom Schwabacher Stadtzentrum entfernt. Sie ist eingebettet in die umgebene Bebauung und ermöglicht ihren Bewohnern eine eigene geschützte Oase in der Stadt. Die Eigentümerin bewohnt mit ihrer Familie das Haus noch selbst und hat in den vergangenen Jahren einige Modernisierungen vorgenommen.
Das Erdgeschoss ist in Flur mit Garderobe, Gäste-WC, die moderne Küche und einen offenen Ess- und Wohnbereich (mit Schwedenofen) aufgeteilt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf die Terrasse mit Markise und in den pflegeleichten Garten. Das Obergeschoss umfasst zwei Schafzimmer (davon eines mit Zugang zum Balkon) und das tagesbelichtete Bad.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut. Man betritt es über ein Büro als Durchgangszimmer und findet zudem ein weiteres Schafzimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier sind ein großer Hobbyraum, die Waschküche, die Heizuzngsanlage und ein Abstellraum vorhanden.
Das Erdgeschoss ist in Flur mit Garderobe, Gäste-WC, die moderne Küche und einen offenen Ess- und Wohnbereich (mit Schwedenofen) aufgeteilt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf die Terrasse mit Markise und in den pflegeleichten Garten. Das Obergeschoss umfasst zwei Schafzimmer (davon eines mit Zugang zum Balkon) und das tagesbelichtete Bad.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut. Man betritt es über ein Büro als Durchgangszimmer und findet zudem ein weiteres Schafzimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier sind ein großer Hobbyraum, die Waschküche, die Heizuzngsanlage und ein Abstellraum vorhanden.
Lage
91126 SchwabachSchwabach Schwarzach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.285,86 €/m² in Schwabach - Schwarzach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schwabach liegt derzeit bei 8.537,51 €/m².
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