Einfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg-Großgründlach

Dieser sehr attraktive, großzügige und lichtdurchflutete Bungalow mit zwei Terrassen, einem gepflegten Garten samt Gewächshaus sowie einer Doppelgarage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Großgründlach.
Das Anwesen wurde 2013 umfassend um- und ausgebaut und befindet sich seit dem ursprünglichen Baubeginn im Familienbesitz. Es steht derzeit leer und wird in einem gereinigten und gepflegten Zustand übergeben.
Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche und erweitert das Platzangebot sinnvoll. Insgesamt präsentiert sich das Haus äußerst gepflegt und vermittelt eine ausgesprochen angenehme Wohnatmosphäre.
Vor einigen Jahren wurde ein ca. 6 cm starker Vollwärmeschutz angebracht; die Fassade erhielt 2015 einen frischen Anstrich. Die modernen Fliesen- und Laminatböden mit Fußbodenheizung sind farblich stimmig und geschmackvoll auf die Holzdecken und Holzzimmertüren abgestimmt.



Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, das Objekt aufzustocken – eine vorhandene Betondecke erleichtert dies zusätzlich. Alternativ lässt sich der Keller mit seinem separaten Zugang ebenfalls als eigenständige Einheit nutzen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 215,14 m² auf zwei Ebenen, wovon ca. 168 m² auf einer Ebene im Erdgeschoss liegen.