Etagenwohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Objektart:
- Eigentumswohnung
- Balkon

Adresse:
Melbeckstraße 6, 42655 Solingen - Mitte

Liegenschaftskataster:
Gemarkung Solingen
Flur 020
Flurstück 325

Baujahr:
Gebäude ca. 2011

Zimmer:
Wohn-/Schlafzimmer 2

Flächen:
Wohnfläche ca. 63 m²
Nutzfläche ca.5 m²
Grundstück ca. 3.820 m²
Grundstücksanteil ca. 49 m²

Miteigentumsanteile:
129,59/10.000

Kaufpreisanteile:
Gebäude ca. 92 %
Grundstück ca. 8 %

Ø Richtwert:
Boden ca. 320 EUR/m²
Immobilien ca. 3.340 EUR/m²
Mietpreis ca. 7,90 EUR/m²

Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten:
umlagefähig ca. 105 EUR/Monat
N-umlagefähig ca. 110 EUR/Monat
Rückstellung ca. 16 EUR/Monat
Gesamt ca. 231 EUR/Monat

Rücklagen angespart:
Gesamt ca. 19.158 EUR
Anteil je ca. 248 EUR

Mieteinnahmen:
Wohnung kalt ca. 904,- EUR/Monat
Nebenkosten ca. 184,- EUR/Monat
Gesamt ca. 1.088,- EUR/Monat

Mietzeit:
Festmietzeit 20 Jahre
folge Verlängerung 2 x 5 Jahre
Anschluss je 1 Jahr

Einheiten im Gebäude:
Wohnungen 114

Lage im Gebäude:
Wohnungen 1. Obergeschoss
Gesamt EG - 1. - 4. OG

Aufteilung:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon, Abstellraum

Kfz:
Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld.

Energetische Daten:
Art Verbrauchsausweis
Kennwert 66,50 kWh/(m²a)
Effizienzklasse B
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2011

Provision:
3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Verfügbar ab:
dauerhaft verpachtet

AGB:
Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil dieses Verkaufsexposés sind.

Hinweis:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.