Bauernhaus zum kaufen in Babensham

**Ökologisch saniertes historisches Bauernhaus mit Wald
Mehrgenerationen · Ferienvermietung · Arbeiten & Wohnen**

Dieses außergewöhnliche, ca. 400 Jahre alte Bauernhaus liegt wie auf einer grünen Insel, umgeben von einer herrrlichen Waldlandschaft sowie zusätzlich zum Grundstück 7.000 m² eigenem Wald. Absolute Ruhe – und dennoch nur 3 Minuten zur B304.

Das Anwesen bietet ca. 360 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2–3 Wohneinheiten, sowie zusätzlich ca. 160 m² Werkstatt- und Lagerflächen mit weiterem Ausbaupotenzial zu Wohnraum.

Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Ferienvermietung, Selbstständige oder kreative Konzepte.

Hochwertige ökologische Sanierung mit Lehmputzen, Stampflehm, Wandheizung, Naturstein- und Massivholzböden. Herzstück ist ein handgefertigter Grundofen mit Stampflehmwand zum Heizen, Kochen und Backen.

Großer naturnaher Garten mit Obstbäumen, Bauerngarten, Gewächshaus, Gartenhaus, Hühnerauslauf und Wildobsthecke.

Ein eigener Brunnen unterstreicht die weitgehende Autarkie der Immobilie und passt ideal zum ökologischen Gesamtkonzept des Anwesens.

Ein einzigartiges Lebensprojekt mit Seltenheitswert.


Der Mittlere Wohnteil befindet sich noch in der Fertigstellung. Fertigstellung innen und Außenanlagen geplant bis März 2026.
Übergabezeitpunkt nach Absprache.

Bitte teilen Sie uns Ihren Namen und Vollständige Adresse, sowie Emailadresse mit, dann senden wir gerne ein ausführliches Exposè.

Besichtigung nur gegen Nachweis einer Finanzierung möglich.

Makleranfragen NUR mit konkretem Kaufinteressent!