
Villa zum kaufen in Althütte
Wohnen mit Charakter
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- Kaufpreis
- 860.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 378.65 m²
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Objekt-ID: 39406528
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 378.65 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.856,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 860.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.271,23 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 261,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Der private Wohnbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, mehrere Bäder und WCs sowie praktische Nebenräume wie einen Abstellraum. Jeder Bewohner findet hier seinen persönlichen Rückzugsort und ausreichend Raum für Privatsphäre.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Gartenebene des Hauses, die als Wohn- und Wellnessetage konzipiert ist. Zwei zusätzliche Räume eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Highlight dieser Ebene bildet der großzügige Spa Bereich mit stillgelegtem Hallenbad, Sauna, Bar sowie einem geschützten Freisitz unter einer großflächigen Überdachung. Mehrere Zugänge ermöglichen einen direkten Übergang in den liebevoll gestalteten Garten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch Kellerräume, den Heizraum sowie weitere Funktionsflächen.
Fazit: Diese außergewöhnliche Villa bietet die seltene Gelegenheit, ein architektonisch markantes Anwesen mit viel Charakter und Substanz neu zu beleben. Mit entsprechendem Aufwand und individuellen Gestaltungsideen kann hier ein exklusives Zuhause entstehen, das auf allen Ebenen Komfort, Stil und Großzügigkeit vereint. Ein Objekt mit besonderem Potenzial, das darauf wartet, wieder zu einem wahren Juwel für Individualisten mit gehobenen Ansprüchen zu werden.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Gartenebene des Hauses, die als Wohn- und Wellnessetage konzipiert ist. Zwei zusätzliche Räume eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Highlight dieser Ebene bildet der großzügige Spa Bereich mit stillgelegtem Hallenbad, Sauna, Bar sowie einem geschützten Freisitz unter einer großflächigen Überdachung. Mehrere Zugänge ermöglichen einen direkten Übergang in den liebevoll gestalteten Garten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch Kellerräume, den Heizraum sowie weitere Funktionsflächen.
Fazit: Diese außergewöhnliche Villa bietet die seltene Gelegenheit, ein architektonisch markantes Anwesen mit viel Charakter und Substanz neu zu beleben. Mit entsprechendem Aufwand und individuellen Gestaltungsideen kann hier ein exklusives Zuhause entstehen, das auf allen Ebenen Komfort, Stil und Großzügigkeit vereint. Ein Objekt mit besonderem Potenzial, das darauf wartet, wieder zu einem wahren Juwel für Individualisten mit gehobenen Ansprüchen zu werden.
Lage
71566 AlthütteAlthütte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.784,24 €/m² in Althütte.
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