Etagenwohnung in Montabaur

Diese exklusive Immobilie verbindet luxuriöses Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die keine Wünsche offen lässt. Ursprünglich im Jahr 1961 massiv erbaut und umfassend im Jahr 2016 entkernt, präsentiert sich das Gebäude in einem hochkarätigen Zustand, der den modernen Wohnansprüchen entspricht.

Die großzügig geschnittene, barrierefreie Wohnung im ersten Obergeschoss ist perfekt auf die Bedürfnisse von Senioren und all jene ausgerichtet, die Wert auf Bequemlichkeit und Stil legen. Der Aufzug, der bis zum Keller fährt, garantiert eine mühelose Erreichbarkeit aller Ebenen. Der durchdachte Grundriss verspricht Funktionalität und Eleganz in jedem Raum.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele mit integrierter Garderobe, die in den gemütlichen Essbereich übergeht. Der Wohn-Küchenbereich, lichtdurchflutet und harmonisch, öffnet sich durch die großen bodentiefen Fensterfronten zur bezaubernden, nach Süden ausgerichteten, überdachten Loggia. Diese wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein.

Das Hauptschlafzimmer und das Gästezimmer bieten reichlich Platz und Komfort, während das stilvolle Tageslichtbad mit seiner modernen Dusche Ihre Wellnessbedürfnisse erfüllt. Ein praktischer Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss rundet diese luxuriöse Wohnung ab.

Die aktuelle Vermietung der Wohnung macht sie zudem zu einer hervorragenden Kapitalanlage, mit der zusätzlichen Option der späteren Eigennutzung. Der luxuriöse Wohnkomfort wird durch einen extra großen Carport und einen weiteren PKW-Außenstellplatz ergänzt, die Ihnen permanente Flexibilität bieten.

Mit einem attraktiven Kaufpreis von 324.000 € inklusive der hochwertigen Einbauküche und einem PKW-Stellplatz, plus 15.000 € für den Carport, erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Paket, das sowohl Zeit als auch Investition wert ist.

Die Lage dieser edlen Immobilie spricht für sich: Eingebettet in einer ruhigen, zentralen Umgebung im Quartier Süd, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der charmanten Innenstadt verwandelt Ihren Alltag in ein luxuriöses Erlebnis. Lassen Sie sich von der emotionalen Intimität dieser wertvollen Immobilie verzaubern und erleben Sie den Genuss urbanen Lebensstils ohne Kompromisse.