Dachgeschosswohnung in Bergisch Gladbach
Charmantes 1-Zimmer-Apartment im DG am Gierather Wald mit Garage
Auf der Kaule
51427 Bergisch Gladbach
51427 Bergisch Gladbach
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- Kaufpreis
- 134.500 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 42 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39409490
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 42.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 134.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.202,38 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Gebäudes in Bergisch Gladbach, Refrath. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine gute Innenausstattung, die Raum für individuelle Gestaltung bietet. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und ist im Verkaufspreis inbegriffen. Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Mieterhöhungspotenzial nach Mietspiegel ist vorhanden. Die Garage ist separat vermietet.
Modernisierungen:
- 1990 Balkon
- 2000 Badezimmer
- 2021 Renovierung Wände + Böden
- 2022 neue Fenster
Das Gesamtobjekt wird ebenfalls laufend instand gehalten. So sind in den letzten Jahren bspw. neue Haustüranlagen installiert und kürzlich eine Inlinersanierung der Fallrohre durchgeführt worden.
Modernisierungen:
- 1990 Balkon
- 2000 Badezimmer
- 2021 Renovierung Wände + Böden
- 2022 neue Fenster
Das Gesamtobjekt wird ebenfalls laufend instand gehalten. So sind in den letzten Jahren bspw. neue Haustüranlagen installiert und kürzlich eine Inlinersanierung der Fallrohre durchgeführt worden.
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Lage
Auf der Kaule51427 Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.712,71 €/m² in Bergisch Gladbach.
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