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Etagenwohnung in Stuttgart-Nord

Etagenverkauf ! Vermietet mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage und Kernsanierten �

Kriegerstr
70191 Stuttgart, Nord
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Kaufpreis
757.000 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39409712

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 757.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.204,92 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich im 4. und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 in Stuttgart-Nord. Die Wohnung mit ca 89 Qm Wohnfläche wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung hat 3 Zimmer und ist Brandaktuell vermietet worden für 1.945,00€ Kaltmiete im Monat. Sie verfügt über ein Top Modernes Badezimmer und eine bereits ausgestattete Küche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die zweite Wohnung mit ca 34 Qm Wohnfläche ist nicht saniert und ist nicht auf dem aktuellsten Stand , und seit ein paar Jahren ausbaufähig vermietet für ca 414,00€ mtl Kaltmiete. Auch diese Wohnung besitzt einen Balkon. Zwei Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung, die im Energieausweis mit der Effizienzklasse B ausgewiesen ist. Der Energieausweis vom 01.01.2015 liegt zur Besichtigung vor.
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Lage

Kriegerstr
70191 Stuttgart
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Stuttgart Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.219,22 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.178,07 €/m².

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