
Etagenwohnung in Stuttgart-Nord
Etagenverkauf ! Vermietet mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage und Kernsanierten �
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- Kaufpreis
- 757.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 122 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39409712
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 122.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 757.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.204,92 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich im 4. und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 in Stuttgart-Nord. Die Wohnung mit ca 89 Qm Wohnfläche wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung hat 3 Zimmer und ist Brandaktuell vermietet worden für 1.945,00€ Kaltmiete im Monat. Sie verfügt über ein Top Modernes Badezimmer und eine bereits ausgestattete Küche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die zweite Wohnung mit ca 34 Qm Wohnfläche ist nicht saniert und ist nicht auf dem aktuellsten Stand , und seit ein paar Jahren ausbaufähig vermietet für ca 414,00€ mtl Kaltmiete. Auch diese Wohnung besitzt einen Balkon. Zwei Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung, die im Energieausweis mit der Effizienzklasse B ausgewiesen ist. Der Energieausweis vom 01.01.2015 liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Kriegerstr70191 Stuttgart
Stuttgart Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.219,22 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.178,07 €/m².
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