Etagenwohnung in Erlangen-Bruck
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Erlangen-Bruck - ideal für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger
91058
Erlangen, Bruck
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 39411555
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.618,18 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Fussbodenheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 138,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses in Erlangen-Bruck. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine normal ausgestattete Küche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und das Gebäude ist mit 5 Stockwerken gut dimensioniert. Die Wohnung ist seit Kurzem frei beziehbar oder vermietbar.
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Lage
91058 Erlangen
Erlangen Bruck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.677,29 €/m² in Erlangen - Bruck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.214,71 €/m².
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